나이스옥션 법원경매 광주 2023타경5968 [1] 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 OOOOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 3식(감정평가서 참조) 및 제시외 건물, 구축물(관정) 포함
* 이동 가능한 컨테이너 매각에서 제외
* 현재 운휴 중으로 공장의 정상 가동여부는 확인하지 못함
* 본건 토지 일련번호(1,5)는 일반건축물대장상 일단지로 등재되어 있어 일단지로 감정평가하였음.
* 본건 토지 일련번호(1,5,6) 지상에 소유자 미상의 조경수가 식재되어 있어 이는 토지에 일괄하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람
* 본건 토지 일련번호(5),(9) 일부는 접도구역에 저촉되나, 전체 면적 대비 저촉 비율이 낮아 이에 구애없이 정상평가하였으니 참고하시기 바람.
* 본건 토지 일련번호(8) 지상에 자생중인 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 건물 기호(2)는 일반건축물대장상 2003년 7월 5일 증축(41.18㎡)되었으나, 전체면적 대비 증축 면적이 미미하여 기존 건물과 일괄 감정평가하였음.
* 본건 기계기구(3) 수변전설비는 귀제시목록상 700KW이나, 한전 문의 결과 2015년에 300KW로 감압한 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 목록1,5 일단지, 수목포함 목록1) 13,012㎡, 목록5) 12,432㎡=2,630,482,000원(토지가액:2,620,732,000원, 수목가액:9,750,000원)
* 기계·기구의 현상:본건은 콘크리트 가공제품 제조를 위한 설비 및 부대시설로서 제 현상은 보통임
* 현황서상 점유내용:목록8)경계면상 분묘가 소재하는것으로 보이나 정확한 여부는 측량을 요함.
▶ 목록8. 지상에 분묘 수기 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
* 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 소재 구중마을 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
* 일련번호(1,5) : 일단의 사다리형 완경사지로서 공업용 건부지로 이용중임.일련번호(6,7) : 부정형 완경사지로서 전기타(야적장)으로 이용중임.일련번호(8) : 부정형 완경사지로서 전기타(분묘)로 이용중임.일련번호(9) : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.