나이스옥션 법원경매 광주 2021타경9119 [1] 전라남도 나주시 산포면 내기리 OOO O OOO 용도 없음 경매
전남 나주시 산포면 OOOO OOOOO (용도 없음) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경9119(광주지방법원 경매5계). 감정가 3,248,314,040원, 최저가 1,455,245,000원. 매각기일은 2023-08-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 9119 [1]
소재지
전라남도 나주시 산포면 내기리 OOO O OOO
도로명주소
전남 나주시 산포면 OOOO OOOOO
용도
용도 없음
매각기일
2023.08.16
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612)
면적
토지면적
16,447㎡ (4,975.22평)
건물면적
426.50㎡ (129.02평)
금액
감정가
3,248,314,040원
최저가
1,455,245,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
145,524,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.12
3,248,314,040원
유찰
2차
2023.05.24
2,273,820,000원
유찰
3차
2023.07.05
1,819,056,000원
유찰
4차
2023.08.16
1,455,245,000원
낙찰
4차
2023.08.23
-
허가
4차
2023.09.20
-
지급기한
4차
2023.09.20
-
납부
4차
2023.10.26
-
배당기일
4차
2023.10.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 양만장시설 외 8식 포함[단, 기계기구목록 중 번호 21)전기보일러는 소재불명, 기계기구목록 번호 7~10은 기계기구목록 번호 1~6과 중복 및 일부 소재불명으로 감정평가외 처리함(감정평가서 및 기계기구명세표 참조)]
* 목록3., 목록5. 지상 위에 타인 소유의 양만사업체 구축물이 소재하며 정확한 위치는 측량을 요함.
* 기계기구목록 중 번호13)여과조 및 침전조 일부와 번호52)브로워설비 일부가 국유지(내기리 9461) 지상에 소재함.
* 현황서상 점유내용: 양식장 건물은 구분되어 있지않고 한 건물로 되어있으며 부동산표시 외의 번지 내기리 529, 531, 532번지와 부동산표시 183-5번지의 양식장 건물에 포함됨(측량요구됨) 공장기계기구목록 중 2)-1 전기보일러 750kw, 보일러설비(전기온수보일러) 1,350kw, 산소용해기 6개, 수차 4개, 급이대 36개, 사료배합기 2포용 2개, 자동선별기 4000*1000m, 비상발전기 500kw 소재불명임.
▶ 유치권 여지 있음-박윤자로부터 2022.04.26.자 금 93,992,318원(이 사건 부동산에 관련된 공사대금)의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1.의 을구 11번, 목록2.의 을구 1번, 목록3.의 을구 1번, 목록5.의 을구 13번 각 지상권설정등기(2014.03.26.접수 제8032호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 다만, 근저당권자 겸 지상권자인 이 사건 신청채권자가 2021.12.14. 이 사건 경매신청서를 제출하면서 첨부서류로 위 지상권에 대하여 말소동의서를 제출함.
* 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 내정마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주로 소재하는 농경지대임.
* 인근에 농로가 개설되어 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
* 사다리 평지로서 양만장으로 이용중임.
* 북측으로 제방도로에 접하며 서측으로 인접한 타인소유의 토지와 연결된 양어장 내 개설된 도로를 통해 통행이 가능함.
* 냉방설비,난방설비,급배수설비,위생설비,소방설비,도시가스
