전북특별자치도 남원시 OOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30691(남원지원 경매2계). 감정가 472,818,000원, 최저가 231,681,000원. 매각기일은 2024-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 30691 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 금동 OOO
도로명주소
전북특별자치도 남원시 OOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.11.04
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
면적
토지면적
204㎡ (61.71평)
건물면적
231.07㎡ (69.90평)
금액
감정가
472,818,000원
최저가
231,681,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
23,168,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.26
472,818,000원
유찰
2차
2024.09.30
330,973,000원
유찰
3차
2024.11.04
231,681,000원
낙찰
3차
2024.11.11
-
허가
3차
2024.12.10
-
지급기한
3차
2024.11.21
-
납부
3차
2025.01.13
-
배당기일
3차
2025.01.13
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물의 일반건축물대장상 연면적산정시 제외되는 옥탑1층(계단실 (바닥면적제외)) : 13.8㎡)은 건물과의 일체성 및 효용성 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가 하였음.
▶[유치권 여지 있음] 이진숙(수인하우징)으로부터 2024. 9. 9.자로 공사대금 61,132,000원을 피담보채권으로 하는 유치권신고가 있으나 그 성립 여부 불분명(2024.09.11.추가기재)
▶[유치권 배제 신청] 2024.10.31 채권자 신OOOOOO 유치권배제신청 제출
* 전라북도 남원시 금동 소재 "춘향골 공설시장" 동측 인근에 위치하며 주위는근린생활시설 및 시장, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은보통임.
* 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, "주상용 건부지" 및 본건 일부 "도로"로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 6M, 북동측, 북서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접함.
* 일련번호 2-가)에 위생설비 및 급·배수설비가 되어있으며, 2,3층 부분은 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비가 되어 있음.
