나이스옥션 법원경매 남원 2023타경99 [1] 전라북도 남원시 운봉읍 주촌리 OOO O OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 지분매각
* 목록1 지상에 매각에서 제외되는 타인소유 건물 소재
* 목록 3, 4, 26 지상에 식재된 타인소유로 추정되는 수목 매각 제외
* 목록 20, 23 일부 현황 구거로, 목록 25, 26 일부 현황 도로로 각 이용중
* 목록 26, 28 지상에 소재하는 이동·철거 용이한 비닐하우스 및 컨테이너 각 매각 제외
* 감정평가서상 ㄱ), ㄴ) 제시외 건물 매각 포함
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2023.10.04 기준)
▶ 목록 18, 19, 20, 23 지상에 소유자 미상의 형태 불분명한 분묘 소재. 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음
▶목록 2, 4, 6, 10, 25, 26에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 15, 28에 대하여 을구 순위번호 1번, 목록 29에 대하여 을구 순위번호 7번으로 등기된 지상권설정등기(2008. 3. 6. 접수 제4854호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 전라북도 남원시 운봉읍 주천리 소재 "주천마을" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농겨지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임.
* 일련번호 1) 부정형의 토지로서 축사용건부지로 이용중임. 일련번호 2-4,6,13,27,28) 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 5,7,9,15-17) 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 일련번호 8,30) 삼각형의 토지로서 주거나지임. 일련번호 10) 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 11) 사다리형의 토지로서 휴경지임. 일련번호 12) 삼각형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 일련번호 14) 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.일련번호 18,19,20,23) 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 21) 부정형의 토지로서 토지임야임. 일련번호 22,29) 유사 삼각형의 토지로서 토지임야임. 일련번호 25,26) 부정형의 토지로서 전 및 도로로 이용중임.
* 일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3M의 포장도로가 통과함. 일련번호 2,4,18,19) 지적도상 맹지임. 일련번호 3) 북서측으로 노폭 약 3M의 포장도로가 통과함. 일련번호 5,7,9,12,15,16,17) 본건이 도로임. 일련번호 6,29) 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로가 통과함. 일련번호 8) 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로가 통과함. 일련번호 10,22) 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로가 통과함. 일련번호 14) 남서측으로 노폭 약 6M, 북서측과 남동측으로 노폭 약 3M의 포장도로가 각각 통과함. 일련번호 13,20,27) 남서측으로노폭 약 6M의 포장도로가 통과함. 일련번호 21,28) 남동측으로 노폭 약 3M의 포장도로를 통해 출입함. 일련번호 25) 남서측으로 본건 일부를 통과하는 노폭 약 6M의 포장도로가 통과함. 일련번호 26) 북동측으로 본건 일부를 통과하는 노폭 약 6M의 포장도로가 통과함.일련번호 23) 북측으로 노폭 6M의 포장도로를 통해 출입함. 일련번호 30) 남서측으로노폭 약 3M의 포장도로를 통해 출입함.
* 기본적인 위생설비가 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.