나이스옥션 법원경매 정읍 2023타경31472 [1] 전라북도 고창군 신림면 법지리 OOO 대지 경매
전북 고창군 신림면 OOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31472(정읍지원 경매2계). 감정가 8,230,200원, 최저가 3,630,000원. 매각기일은 2024-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31472 [1]
소재지
전라북도 고창군 신림면 법지리 OOO
도로명주소
전북 고창군 신림면 OOOO OO
용도
대지
매각기일
2024.04.08
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
면적
토지면적
258㎡ (78.05평)
금액
감정가
8,230,200원
최저가
3,630,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
363,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.04
5,185,800원
미납
신건
2024.02.26
5,185,800원
유찰
2차
2024.04.08
3,630,000원
낙찰
2차
2024.04.15
-
허가
2차
2024.05.24
-
지급기한
2차
2024.05.20
-
납부
2차
2024.06.20
-
배당기일
2차
2024.06.20
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 파손 상태의 제시외건물이 존재하나 매각에서 제외
* 인접지번(278,285번지)과 경계없이 사용중이며 북서측 일부가 타인점유중으로 인접지와의 정확한 경계는 측량 필요
* 최저매각가격은 본건 지상에 매각에서 제외되는 건물로 인해 소유권 행사 제한시 제한받는 가격임
* 일부지상에 대나무 등이 소재하나 토지와 일괄로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음.
▶ 지상에 매각에서 제외되는 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
* 전라북도 고창군 신림면 법지리 소재 “법지마을” 북서측에 위치하며,주변으로 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.
* 본건 인근의 대중교통 운행횟수 및 편의성 등을 고려시 교통상황은 다소 불편시됨.
* 부정형 평지이며, 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 지적도상 소폭의 도로가 소재하나 실제로는 남측 인접지 등을 통해진출입이 가능함.
