* 본건은 토지의 고저차로 인해 1-7호라인과 8-13호라인의 층이 서로 상이함.
* 전라북도 부안군 부안읍 선은리 소재 "삼남중학교" 북서측 인근에 위치하는 "새만금 와이-파크 아파트 제101동 제12층 제1209호로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
* 본 아파트까지 차량의 접근이 가능하고, 북동측으로 "선은로"가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
* 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, "아파트 및 근린생활건물부지"로 이용중임.
* 북동측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 단지내로 출입함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
