전라북도 군산시 나운안1길 33 [나운동 117-1] (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2983(군산지원 경매3계). 감정가 2,710,452,320원, 최저가 1,328,122,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 전라북도 군산시 나운동 소재 "현대4차아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택 주변의 상업용부동산 및 상업나지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
동측 인근에 광대한면의 백토로가 위치하고, 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이
인근에 위치하고 있어 제 지역으로 접근성 등 양호합니다.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 현황 "대(상업용)"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록빛유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2-가)는 철골조 슬라브지붕 5층으로서
- 외 벽: 법량판넬 및 대리석판재, 화강석버너구이, 강화유리 등 마감.
- 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감.
- 창 호: 샤시창 등 마감.
이용상태
기호2-가)는 제2종 근린 생활시설 5층 건물로서 현황 장기간 공실상태 입니다.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소방설비 등이 구비되어 있습니
다.
부합물 및 종물
본 건물의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함(제시외 건물은 유한회사 두경산업의 소유이고 유한회사 두경산업이 점유하고 있는 바 매각대상이 아니라는 취지의 26.6.5.자 감정평가보완명령신청을 제출함)
2. 서진환경자원의 대표자 오동근이 2024. 2. 14. 유치권신고(공사대금 166,000,000원)를 하였으나, 채권자의 승계인 케이에프지이삼일이유동화전문 유한회사가 2026. 1. 27. 유치권부존재확인의 원고승소판결(전주지법 24가단20296 유치권 부존재 확인, 2025.9.24.확정)을 제출함
3. 이 사건의 채무자겸소유자가 2026. 6. 5.자로 감정평가보완명령신청서를 제출하였음(2026.6.5.추가 및 정정)
