* 총 필지:진북동 416, 434, 434-225
* 아파트의 대지권 대상은 3필지로서 진북동 434-225 토지는 아파트단지와 분리된 어린이 공원의 일부이나, 대지권의 대상이므로 이에 구애없이 포함하여 감정평가하였음.
* 전라북도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서, 단독주택 등이 혼재함.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 3면이 도로와 접하고 인근에 버스승강장이 소재하여대중교통사정은 무난한 편임.
* 3필토지 중 일련번호 1,2)는 부정형의 토지로서 아파트단지이며, 일련번호 3)은 북서부 도로 건너편에 조성된 평탄한 어린이공원의 일부임.
* 동측으로 폭 약 30미터, 북측 및 남측(동부)으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터포장도로와 접함.
* 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음.
