나이스옥션 법원경매 전주 2023타경41558 [1] 전라북도 전주시 완산구 서완산동1가 OOOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대상토지 중 일련번호 2)토지는 용도지역이 2이상인 토지로 각 용도지역 부분의 위치,형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적비율에 따른 평균가액으로 평가함이 원칙이나, 다른 용도지역의 면적비율이 과소하여 그 주된 용도지역을 기준으로 개별요인 비교(행정적조건)에서 감안하여 감정평가 하였음
* 대상토지 중 일련번호 3)토지는 일부가 소하천에 저촉되나, 면적 및 가격형성에 미치는 영향이 미미하다고 판단하여 이에 구애없이 토지를 감정평가하였음.
▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
* 대상토지는 전주시 완산구 서완산동1가 소재‘완산교’남측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로 중소규모의 상가 및 나지, 주차장 등이 혼재하고 있음
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
* 일련번호 1,2): 부정형의 토지이며, 현황 도로로 이용중임.일련번호 3): 부정형의 토지로 인접도로보다 저지이며 나지상태임.
* 일련번호 1,2): 본건토지가 왕복4차선 포장도로의 일부임.일련번호 3): 북측으로 포장도로(왕복4차선+인도)와 접함.