나이스옥션 법원경매 전주 2022타경3283 [1] 전라북도 전주시 덕진구 금암동 668-4, 코앞 제1동 OOOOO OOOOOO O OOO 근린상가 경매
전라북도 전주시 OOO OOOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3283(전주지방법원 경매7계). 감정가 451,633,800원, 최저가 40,626,000원. 매각기일은 2024-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3283 [1]
소재지
전라북도 전주시 덕진구 금암동 668-4, 코앞 제1동 OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
전라북도 전주시 OOO OOOO OOOOO
용도
근린상가
매각기일
2024.07.29
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
면적
토지면적
764.73㎡ (231.33평)
건물면적
249.96㎡ (75.61평)
금액
감정가
451,633,800원
최저가
40,626,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
4,062,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.13
345,313,680원
유찰
2차
2023.04.24
241,720,000원
유찰
3차
2023.06.05
169,204,000원
유찰
4차
2023.07.24
118,443,000원
유찰
5차
2023.09.04
82,910,000원
유찰
6차
2023.10.23
58,037,000원
유찰
7차
2023.12.04
40,626,000원
변경
7차
2024.03.18
40,626,000원
변경
7차
2024.07.29
40,626,000원
낙찰
7차
2024.08.05
-
허가
7차
2024.09.12
-
지급기한
7차
2024.09.04
-
납부
7차
2024.12.18
-
배당기일
7차
2024.12.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 목록2)3)4)는 집합건축물대장에 '위반건축물'로 등재되어 있음
* 최저매각가격은 목록1)의 각 목록별 지분가치를 포함한 가격임
* 목록1)지상에 소유자 미상의 제시외 공작물(철골조 주차타워)이 소재함
* 목록2)3)4)는 극장 및 그 부속점포이나 장기간 공실로 방치되어 일부 손괴 및 이용설비 해체보관 상황임
* 현황서상 점유내용:코앞자치관리단 직원(50대 후반 여성)에게 문의하니 목록1. 주차타워는 10년 전부터 폐쇄되어 있음. 목록2,3,4,5,6,7,8,9,10,11.은 채무자 겸 소유자 이봉진이 영화관으로 운영하였으나 오래전부터 운영이 중단된 상태라고 함
〓 목록1 감정평가서 내용 〓
* 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교 한옥정문" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 광대로변으로서 전북대학교 노변 남측 근린생활시설 등이 소재하며 후면부는 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는 주택가임.
* 광대로(백제대로)와 접하는 각지에 소재하며 제반교통사정 양호함
* 부정형의 토지로서 지반 평탄한 주차장부지임
* 남측으로 폭 약50미터, 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함
〓 목록2-4 감정평가서 내용 〓
* 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교 한옥정문" 남서측에 집단적으로 위치하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택, 학교, 공원 등이 혼재함
* 제1~3동은 제4동과 연결하여 소재하는 상황으로서 일반적인 교통사정은 양호한 편임
* 부정형으로서 전체는 지반 평탄한 상업용 건부지임.
* 서측으로 폭 6미터 진입 포장도로와 접함.
* 공용 위생급.배수설비, 소방설비, 수전설비, 난방설비, 승강기설비(제3동) 등이 되어있음.
