나이스옥션 법원경매 전주 2017타경1856 [1] 전라북도 김제시 금구면 봉두로 26-4, 에이동 OOOOOO OOOOOO O OOOO O OOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 서도리 165-2, 164-2, 164-4
* 본건 전체 구분건물중 "에이동 202호,비동 201호 301호 302호"는 매각에서 제외됨
* 지상 구분건물의 공부상 소재 지번은 165-2, 164-2, 164-4번지이나, 합병으로 인하여 현황 소재 지번은 165-2번지임
* 대지권은 미등기상태임
* 목록1) 이 사건 전체집합 건물의 대지이며 매각되는 각 구분건물은 대지사용권이 포함되지 않은 건물만의 매각임
▶[유치권 여지 있음] 2022.08.18. 유치권신고인 백OO으로부터 공사대금채권 금 385,926,300원을 위하여 본건 건물 전부(에이동, 비동)에 관한 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.
▶[유치권 배제 신청] 2024. 7. 22.자로 채권자 전주성가신용협동조합에서 유치권배제신청서를 제출함.
▶ 목록15.의 지목은 전이나 제1종일반주거지역으로 농지취득자격증명 불필요
〓 토지(목록1,15,16) 감정평가서 내용 〓
* 전라북도 김제시 금구면 금구리 소재 "금구면사무소" 남서측근거리에 위치하며, 주변은 자연마을과 농경지 등으로 구성된 국도주변 농촌지대임.
* 북서측 인근으로 국도 1호선이 지나고, 본건까지는 2차선 포장도로인 ‘봉두로’에 의해 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치여 제반 교통조건은 보통임.
* 기호1) : 부정형으로, 인접지와 등고 평탄하며, ‘구분건물의 부지’로 이용중이며, 대지권이 미정리된 상태임. 기호15) : 삼각형 평지로서 ‘도로’로 이용 중임. 기호16) : 사다리형 평지로서 ‘도로’로 이용 중임.
* 기호1,15,16) 3필지 공히 북서측으로 2차선 포장도로인 ‘봉두로‘ 에 접하고, 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.

〓 구분건물(목록6-9,14,17-22) 감정평가서 내용 〓
* 전라북도 김제시 금구면 서도리 소재 ‘금구교’ 남측 인근에 위치한 금구타운 에이동과 비동에 위치한 구분건물로서 주변은 노변을 따라 단독주택, 소규모 공동주택, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
* 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황을 보통임.
* 부정형으로, 인접지와 등고 평탄하며, ‘구분건물의 부지’로 이용중이며, 대지권이 미정리된 상태임.
* 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.