나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경1402 [1] 부산광역시 서구 암남동 O O OOO 대지 경매
부산 서구 OOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1402(부산서부지원 경매4계). 감정가 326,801,000원, 최저가 326,801,000원. 매각기일은 2024-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1402 [1]
소재지
부산광역시 서구 암남동 O O OOO
도로명주소
부산 서구 OOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2024.08.14
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
면적
토지면적
463㎡ (140.06평)
금액
감정가
326,801,000원
최저가
326,801,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
32,680,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.14
326,801,000원
낙찰
신건
2024.08.21
-
허가
신건
2024.10.02
-
지급기한
신건
2024.10.02
-
배당기일
신건
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,2 토지는 2필 일단지로, 주거나지 상태임.
* 공부(건물등기사항전부증명서)상 제시외 건물이 소재하나, 현황 멸실된 것으로 조사됨.
* 감정서(2023. 4. 26. 접수)에 의하면, 인접토지의 건물에 의해 일부 토지가 점유되는 것으로 조사되므로 응찰시 확인 바람. 최저매각가격은 인접토지의 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(2024.05.31. 감정인 의견서 참조).
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.07.31 기준)
▶ 을구 1번 주식회사 권율자산관리대부 명의의 근저당권(2016. 1. 15. 접수 제1294호) 및 을구 1-5번 오진희 명의의 1번근저당권주식회사권율자산관리대부지분전부부질권(2018. 9. 6. 접수 제23571호)은 각 소멸.
▶ 목록2의 을구 2번 지상권설정등기(2016. 1. 15. 접수 제1295호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 다만, 을구 1번 근저당권(2016. 1. 15. 접수 제1294호) 설정 당시 근저당권자(주식회사 부산은행)와 동일하며 근저당권은 소멸함.
* 부산광역시 서구 암남동 소재 "알로이시오초등학교" 북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 등으로 이루어진 기존 주택지대로 주위환경은 열악한 편임.
* 차량접근 불가하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.
* 2필 일단지 기준 남하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
* 2필 일단지 기준 동측으로 노폭 약 1m 내외의 골목도로에 접함.
