나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경101548 [1] 부산 사하구 감천동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 2023.03.27.자 감정서에 의하면 본건 건물이 소재하는 토지 소유자는 국(기획재정부)으로 관할 관리청(한국자산관리공사)에 사실조회한 바, 본 건물은 무단점유(변상금부과)로 관리 중이지만 철거 대상은 아니며, 건물 소유자 변경시 신규대부 계약을 체결하고, 연간 대부료는 선납으로 국유재산법시행령 제29조에 따라 재산가액에 사용용도에 따른 요율을 곱한 금액으로 산정, 전소유자에 대한 토지사용료 연체금은 신소유자에게 승계되지 않는다고 함.
* 건물만의 평가의뢰이나, 지상 건물은 토지와 불가분의 관계인 점 등을 종합판단하여 토지사용권을 건물에 포함하여 상기와 같이 감정평가 하였음.
* 본건은 토지를 수반하지 않은 건물만의 감정평가로 토지 소유자는 국(국공유지)으로 토지사용료 등 토지와 건물과의 관계 등은 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
* 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.