나이스옥션 법원경매 부산서부 2022타경104014 [1] 부산광역시 사하구 신평동 OOOOO O OOO 대지 경매
부산 사하구 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104014(부산서부지원 경매1계). 감정가 48,017,256원, 최저가 19,668,000원. 매각기일은 2023-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104014 [1]
소재지
부산광역시 사하구 신평동 OOOOO O OOO
도로명주소
부산 사하구 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2023.08.22
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
면적
토지면적
272㎡ (82.28평)
건물면적
73㎡ (22.08평)
금액
감정가
48,017,256원
최저가
19,668,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
1,966,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.04
48,017,256원
유찰
2차
2023.05.09
38,414,000원
유찰
3차
2023.06.13
30,731,000원
유찰
4차
2023.07.18
24,585,000원
유찰
5차
2023.08.22
19,668,000원
낙찰
5차
2023.08.29
-
허가
5차
2023.09.22
-
지급기한
5차
2023.09.20
-
납부
5차
2023.11.09
-
배당기일
5차
2023.11.09
-
배당종결
물건 비고
* 현황 일단지로 주거용 건부지로 이용중임.
* 지상 제시외 건물은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지 평가액임.
* 본건 토지는 귀 제시목록상 신평동 317-5(임웅희 지분 121x1/3 전부), 206-7(임웅희 지분 151x18/151)은 현황 일단지로 이용중인 바 기호(1~2)토지는 일괄 동일가격을 적용하였음.
* ▶목록1,2) 일단지, 목록1 임웅희 지분 121x1/3 전부=40.3300㎡, 목록2 임웅희 지분 151x18/151=18.0000㎡, 제시외 건물이 소재하여 토지에 영향을 미치는 경우의 토지가액: 823,200원/㎡=48,017,256원,
▶ 지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수는 1회에 한함)공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
* 본건 기호(1,2)는 부산광역시 사하구 신평동 소재 신평초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변 점포 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건(기호(1,2))까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
* 본건 기호(1,2)는 남동하향의 완경사지대내 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 기호(1,2)는 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접합.
* 위생 및 급ㆍ배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
