나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경1185 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1439, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트) 아파트 경매
부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1185(부산동부지원 경매3계). 감정가 788,000,000원, 최저가 504,320,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1185 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1439, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트)
도로명주소
부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11, 203동 8층801호 (좌동,벽산아파트)
용도
아파트
매각기일
2026.01.26
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
면적
토지면적
73.68㎡ (22.29평)
건물면적
164.74㎡ (49.83평)
금액
감정가
788,000,000원
최저가
504,320,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
50,432,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.08
788,000,000원
유찰
2차
2024.05.13
630,400,000원
유찰
3차
2024.06.17
504,320,000원
변경
3차
2026.01.26
504,320,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 광원감정 · 평가일 2023.04.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운구 좌동 소재 "신곡초등학교 동측 인근에 위치하는
벽산아파트 203동 8층 801호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및
근린생활시설 등이 혼재하는지역으로, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 203동 20층 건물내 8층 제801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 이중창 구조 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
