나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경106332 [1] 부산 해운대구 중동 OOOOOO 근린주택 경매
부산 해운대구 OOOO OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106332(부산동부지원 경매2계). 감정가 1,560,575,200원, 최저가 1,560,575,200원. 매각기일은 2024-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106332 [1]
소재지
부산 해운대구 중동 OOOOOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOO OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.08.12
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
면적
토지면적
150㎡ (45.38평)
건물면적
318.52㎡ (96.35평)
금액
감정가
1,560,575,200원
최저가
1,560,575,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
312,115,040원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.03
1,560,575,200원
미납
신건
2024.08.12
1,560,575,200원
낙찰
신건
2024.08.19
-
허가
신건
2024.09.23
-
지급기한
신건
2024.09.23
-
납부
신건
2024.10.31
-
배당기일
신건
2024.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 건물 중 1층은 태풍으로 유리 등 전부 파손된 상태이며, 전층 전부 현재는 공실상태임.
* 본건 기호1 건물은 제1종근린생활시설(현재는 공실)로 이용중이며, 1층~3층은 철근콘크리트조 슬래브지붕, 점포로 이용중이고 4층은 판넬조 판넬지붕, 주택으로 이용중인 바, 이는 가치를 달리하여 구분평가하되 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 평가하였음
* 기호2 토지는 전체면적 150㎡중 약 80㎡는 일반상업지역이며, 약 70㎡는 제1종일반주거지역으로 가치를 달리하는 바, 이를 구분평가하여 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 평가하였음
* 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘청사포방파제’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 남동향)으로서 주위는 횟집, 카페, 근린생활시설 및 점포, 단독"주택 등으로 형성되어 있는 해안상가지대로서 주위환경은 양호시 됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
* 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
* 남동측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 15미터 및 약 2미터 이상의 포장도로에 각각 접함.
* 기호1: 급·배수설비 및 위생설비, 4층 난방설비 등이 되어 있으나, 장기간 공실로 인하여작동여부는 응찰시 재학인하시기 바람.
