나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경104473 [1] 부산 남구 대연동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
부산 남구 OOOOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104473(부산동부지원 경매2계). 감정가 223,000,000원, 최저가 91,341,000원. 매각기일은 2024-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104473 [1]
소재지
부산 남구 대연동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 남구 OOOOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.10.21
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
면적
토지면적
45.94㎡ (13.90평)
건물면적
68.28㎡ (20.65평)
금액
감정가
223,000,000원
최저가
91,341,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
9,134,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.19
223,000,000원
유찰
2차
2024.03.25
178,400,000원
유찰
3차
2024.04.29
142,720,000원
변경
신건
2024.06.03
223,000,000원
유찰
2차
2024.07.08
178,400,000원
유찰
3차
2024.08.12
142,720,000원
유찰
4차
2024.09.19
114,176,000원
유찰
5차
2024.10.21
91,341,000원
낙찰
5차
2024.10.28
-
허가
5차
2024.11.29
-
기한후납부
5차
2025.01.09
-
배당기일
5차
2025.01.09
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(2022. 12. 30.등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2020. 11. 27., 확정일자 2020. 11. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권자 김혜인의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 4. 22.자 제출).
* 대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
* 대체로 남하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
