나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경103913 [7] 부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103913(부산동부지원 경매4계). 감정가 81,000,000원, 최저가 27,783,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 103913 [7]
소재지부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.06.29
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.12㎡ (4.57평)
건물면적19.32㎡ (5.84평)

금액

감정가81,000,000원
최저가27,783,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,778,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 81,000,000원 변경
신건 2026.03.09 81,000,000원 유찰
2차 2026.04.13 56,700,000원 유찰
3차 2026.05.18 39,690,000원 유찰
4차 2026.06.29 27,783,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 광원감정 · 평가일 2023.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송1동 행정복지센터" 서측 인근에
위치하는 동원누리빌 2층 201호 외 14개호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 북서측 근거리에 동해선"재송역"이, 남동측 근거리에 "센텀역"이 각각 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호 외 14개호로서,
(사용승인일: 2015.03.17)
외벽 : 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샷시창 등임.
이용상태
기호(1-13) : 도시형생활주택(원룸형)이며, 기호(14-15) : 주거용 오피스텔로 보여짐.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화전시설, 승강기시설, 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근의 전체적인 지형은 남서하향으로 완경사를 이루며, 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 약 4-5미터 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

- 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
- 전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).