부산 수영구 OOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103166(부산동부지원 경매2계). 감정가 208,000,000원, 최저가 133,120,000원. 매각기일은 2024-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103166 [1]
소재지
부산 수영구 남천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
부산 수영구 OOO OOOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.07.08
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
면적
토지면적
10.89㎡ (3.29평)
건물면적
46.04㎡ (13.93평)
금액
감정가
208,000,000원
최저가
133,120,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
13,312,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.15
208,000,000원
유찰
2차
2024.02.19
166,400,000원
유찰
3차
2024.03.25
133,120,000원
유찰
4차
2024.04.29
106,496,000원
변경
신건
2024.04.29
208,000,000원
유찰
2차
2024.06.03
166,400,000원
유찰
3차
2024.07.08
133,120,000원
낙찰
3차
2024.07.15
-
허가
3차
2024.08.14
-
지급기한
3차
2024.07.31
-
납부
3차
2024.09.25
-
배당기일
3차
2024.09.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위2번 주택임차권등기(2022. 10. 17.등기) 있음(임대차보증금 175,000,000원, 전입일 2020.9. 3., 확정일자 2020. 8. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권자 김현준의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더로도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 3. 29.자 제출)
* 부산광역시 수영구 남천동 소재 "남천초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는남천더숲 9층 902호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 간선도로후면 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(남천역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
* 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며 공동주택 건부지로 이용중임.
* 남측으로는 약 5m 내외, 북측으로는 약 3m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
* 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 무인택배함, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
