나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경101054 [1] 부산 남구 대연동 1918, 101동 OOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매
부산 남구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경101054(부산동부지원 경매2계). 감정가 326,000,000원, 최저가 208,640,000원. 매각기일은 2023-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 101054 [1]
소재지
부산 남구 대연동 1918, 101동 OOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 남구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2023.12.11
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
면적
토지면적
34.70㎡ (10.50평)
건물면적
58.63㎡ (17.74평)
금액
감정가
326,000,000원
최저가
208,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
20,864,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.04
326,000,000원
유찰
2차
2023.11.06
260,800,000원
유찰
3차
2023.12.11
208,640,000원
낙찰
3차
2023.12.18
-
허가
3차
2024.01.17
-
지급기한
3차
2024.01.16
-
납부
3차
2024.02.22
-
배당기일
3차
2024.02.22
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위9번 주택임차권등기(2023. 3. 29.등기) 있음(임대차보증금 241,500,000원, 전입일 2020. 01. 07. 확정일자 2019. 12. 14. 및 2022. 11. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 2023. 11. 23.자로 임차권자 김준호로부터 임차권등기말소 동의 및 대항력 포기신고서(대항력을 포기하고, 낙찰자에게 임차인으로서 추가금액을 요구하지 않으며, 매각으로 촉탁등기시 임차권등기 말소에 동의한다는 내용)가 접수됨.
* 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 상업용·주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
* 가장형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
* 남측으로 중로에 접하고 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
