부산 수영구 OOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107222(부산동부지원 경매1계). 감정가 124,100,000원, 최저가 63,539,000원. 매각기일은 2024-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107222 [1]
소재지
부산 수영구 광안동 519-32, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 수영구 OOOOOOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.09.02
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421(구내:1421))
면적
토지면적
35.71㎡ (10.80평)
건물면적
76.58㎡ (23.17평)
금액
감정가
124,100,000원
최저가
63,539,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
6,353,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.23
124,100,000원
유찰
2차
2023.11.27
99,280,000원
유찰
3차
2024.01.02
79,424,000원
유찰
4차
2024.02.06
63,539,000원
유찰
5차
2024.03.12
50,831,000원
유찰
6차
2024.04.16
40,665,000원
변경
신건
2024.05.21
124,100,000원
유찰
2차
2024.06.24
99,280,000원
유찰
3차
2024.07.29
79,424,000원
유찰
4차
2024.09.02
63,539,000원
낙찰
4차
2024.09.09
-
허가
4차
2024.10.23
-
지급기한
4차
2024.10.16
-
납부
4차
2024.12.04
-
배당기일
4차
2024.12.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함(판넬조 판넬지붕 4층 소재, 주택일부 및 다용도실 약 11㎡)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위10번 주택임차권등기(2021. 7. 19.등기) 있음(임대차보증금 금110,000,000원, 전입일 2017. 6. 19., 확정일자 2017. 5. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 임차권자 강상두의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더로도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 4. 4.자 제출)
* 부산광역시 수영구 광안동 소재"동수영중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "수영역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
* 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
* 평가대상 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
