나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경107215 [1] 부산광역시 수영구 광안동 473-2, 101동 2층203호 (광안동,광안동에스케이뷰) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토감정 · 평가일 2022.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "광안동에스케이뷰" 101동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "광안역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 24층 건물내 101동 2층 203호
(사용승인일: 2006.03.30)으로서,

·외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비 및 도시가스설비 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있고, 본건 북서측으로 광대로인 수영로와 북동측으로 중로인 광안로 및 남동측으로 소로인 광안로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.