나이스옥션 법원경매 부산동부 2022타경102456 [1] 부산 남구 문현동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
부산 남구 OOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경102456(부산동부지원 경매3계). 감정가 140,000,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 102456 [1]
소재지
부산 남구 문현동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 남구 OOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2023.09.11
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
면적
토지면적
3.85㎡ (1.16평)
건물면적
25.03㎡ (7.57평)
금액
감정가
140,000,000원
최저가
89,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,920,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.24
140,000,000원
유찰
2차
2023.05.30
112,000,000원
유찰
3차
2023.07.03
89,600,000원
변경
신건
2023.07.03
140,000,000원
유찰
2차
2023.08.07
112,000,000원
유찰
3차
2023.09.11
89,600,000원
낙찰
3차
2023.09.18
-
허가
3차
2023.10.23
-
기한후납부
3차
2023.12.28
-
배당기일
3차
2023.12.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:문현동 640-1, 488-177
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2021. 6. 18. 등기) 있음(임대차보증금 110,000,000 원, 전입일2019. 4. 15., 확정일자 2019. 4. 15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택임차권자(주택도시보증공사, 2021.6.18.등기)의 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 내용. 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약)가 제출되었음
* 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티3 15층 1505호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(문현역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
* 인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 부지임.
* 서측으로 공부상 광대로에 접하나 고가도로(동서고가로 진입로)이므로 실제 소로한면에 접하며, 주차시설(기계식 주차설비) 되어 있음.
* 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
