나이스옥션 법원경매 부산동부 2021타경2702 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-104동 5층501호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 (중동,해운대힐스테이트위브) 티-104동 5층501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경2702(부산동부지원 경매4계). 감정가 990,000,000원, 최저가 506,880,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 2702 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-104동 5층501호
도로명주소부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 (중동,해운대힐스테이트위브) 티-104동 5층501호
용도아파트
매각기일2026.04.13
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-104동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.57㎡ (19.23평)
건물면적109.28㎡ (33.06평)

금액

감정가990,000,000원
최저가506,880,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금50,688,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.03.24 990,000,000원 변경
신건 2023.10.10 990,000,000원 유찰
2차 2023.11.13 792,000,000원 유찰
3차 2023.12.18 633,600,000원 유찰
4차 2024.01.22 506,880,000원 매각
4차 2024.01.29 - 최고가매각불허가결정
4차 2026.04.13 506,880,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: BNK감정 · 평가일 2021.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 49층건물내 제5층 제501호로서
외벽:판넬 및 커튼월 마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:페어글라스 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 공동현관기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지대내 자체평탄화한 3필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 온천공보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.