나이스옥션 법원경매 부산 2024타경2264 [1] 부산광역시 부산진구 진남로 455, 111동 20층2002호 (전포동,이편한세상시민공원1단지) 아파트 경매

부산광역시 부산진구 진남로 455 (전포동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2264(부산지방법원 경매4계). 감정가 679,000,000원, 최저가 475,300,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2264 [1]
소재지부산광역시 부산진구 진남로 455, 111동 20층2002호 (전포동,이편한세상시민공원1단지)
도로명주소부산광역시 부산진구 진남로 455 (전포동)
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(저촉)상대보호구역, 역사문화환경보존지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)준보전산지, (접함)정비구역기타, 제3종일반주거지역, 정비구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
부산광역시 부산진구 진남로 455, 111동 20층2002호 (전포동,이편한세상시민공원1단지) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적80.12㎡ (24.24평)
건물면적169.99㎡ (51.42평)

금액

감정가679,000,000원
최저가475,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금47,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.14 679,000,000원 유찰
2차 2024.12.19 475,300,000원 매각
2차 2024.12.26 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.04.23 475,300,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별감정 · 평가일 2024.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동에 소재하는 동의고등학교의 서측 인근에 위치하는 이편한세상시민공원1단지 111동 20층 2002호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부전역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 20층 2002호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등
창호; 새시 창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.