나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1629 [1] 부산광역시 동래구 안락로101번길 35, 107동 3층301호 (명장동,명장우성타운) 아파트 경매

부산광역시 동래구 안락로101번길 35 (명장동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1629(부산지방법원 경매8계). 감정가 302,000,000원, 최저가 147,980,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1629 [1]
소재지부산광역시 동래구 안락로101번길 35, 107동 3층301호 (명장동,명장우성타운)
도로명주소부산광역시 동래구 안락로101번길 35 (명장동)
용도아파트
매각기일2026.05.13
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 택지개발지구
부산광역시 동래구 안락로101번길 35, 107동 3층301호 (명장동,명장우성타운) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적79.57㎡ (24.07평)
건물면적70.32㎡ (21.27평)

금액

감정가302,000,000원
최저가147,980,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,798,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.25 302,000,000원 유찰
2차 2024.10.30 211,400,000원 유찰
3차 2024.12.04 147,980,000원 매각
3차 2024.12.11 - 최고가매각불허가결정
3차 2025.01.16 - 진행
3차 2026.05.13 147,980,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보감정 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 남측 인근에 위치하는 명장우성타운 107동 3층 301호로서 주위는 아파트단지, 주택 및 근리상가 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건인 107동 3층 301호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.제1종지구단위계획구역.상대보호구역절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.