나이스옥션 법원경매 부산 2023타경57250 [1] 부산 부산진구 부전동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 각 호별 경계 등을 구분할 수 있는 표식 또는 벽체 등의 구분이 없는 "오픈상가"이나, 상가번영회에 비치된 "각층 점포 위치도면" 및 관리자 진술에 의거 평가대상의 위치확인(인근 지하1층 32호 외 약 20여개 호를 정호유통에서 임차사용 중이며, 이중 본건 일부(2/3)가 포함되어 있고 일부(1/3)은 주파장으로 사용중인 것으로 탐문조 됨)을 하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
* 현황서상 점유내용:본건 물건을 관리하고 있는 서면종합시장 상가번영회 직원에 의하면 상가번영회에서 본 물건을 위임받아 임대하고 그 수익을 소유자에게 배분하는 구조인데, 본 물건의 일부는 지하 1층에 있는 정호유통 창고에 편입되어 사용되어지고 있고, 다른 일부는 상가번영회에서 운영하는 주차장으로 사용되어지고 있다고 하였음
* 부산광역시 부산진구 부전동 소재 철도부전역 남서측 인근에 위치하며, 주위는시장지대로서, 각종 점포, 판매시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 부전역, 버스정류소가 소재하여제반교통사정 보통임.
* 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 인접 도로상태 보통이며, 제반접근조건 무난시 됨.
* 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.