나이스옥션 법원경매 부산 2023타경53425 [1] 부산광역시 연제구 거제동 1475, 104동 17층 1701호 (거제동,쌍용아파트) 아파트 경매

부산광역시 연제구 법원북로 13, 104동 17층 1701호 (거제동,쌍용아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53425(부산지방법원 경매6계). 감정가 565,000,000원, 최저가 565,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 53425 [1]
소재지부산광역시 연제구 거제동 1475, 104동 17층 1701호 (거제동,쌍용아파트)
도로명주소부산광역시 연제구 법원북로 13, 104동 17층 1701호 (거제동,쌍용아파트)
용도아파트
매각기일2026.03.11
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)교육환경보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)학교, (저촉)상대보호구역
부산광역시 연제구 거제동 1475, 104동 17층 1701호 (거제동,쌍용아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.85㎡ (11.15평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가565,000,000원
최저가565,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금56,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.11.16 565,000,000원 매각
신건 2023.11.23 - 최고가매각불허가결정
신건 2026.03.11 565,000,000원 매각
신건 2026.03.18 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 광원감정 · 평가일 2023.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "남문초등학교" 와 서측으로 접하여 위치하는
쌍용아파트 104동 17층 1701호로서, 주위는 중대형 아파트단지, 학교 및 업무시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 3호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지상 20층 건물내 17층 1701로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 공동현관기설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로와, 서측 및 북측은 각각 소로 또는 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.