나이스옥션 법원경매 부산 2023타경52828 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO O OOO 근린주택 경매
부산 부산진구 OOOOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52828(부산지방법원 경매10계). 감정가 1,114,783,940원, 최저가 713,462,000원. 매각기일은 2024-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 52828 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOO O OOO
도로명주소
부산 부산진구 OOOOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2024.03.13
관할법원
부산지방법원 경매10계 (590-1822(구내:1822))
면적
토지면적
191.50㎡ (57.93평)
건물면적
554.63㎡ (167.78평)
금액
감정가
1,114,783,940원
최저가
713,462,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
71,346,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.03
1,114,783,940원
유찰
2차
2024.02.07
891,827,000원
유찰
3차
2024.03.13
713,462,000원
낙찰
3차
2024.03.20
-
허가
3차
2024.04.26
-
지급기한
3차
2024.04.23
-
납부
3차
2024.06.18
-
배당기일
3차
2024.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 기호(1, 2) 토지는 일부 도시계획도로에 저촉되는 부분을 감안하여 평가하였음.
* 본건 기호(3) 건물의 옥상층 EV 기계실 및 물탱크실 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:현황은 다솜빌인, 1층에는 주차장, 승강기, 계단이 설치되어 있음,2~6층에는 각 층마다 4개의 방실이 배치되어 있고, 7층에는 방실이 1개 있음
▶ 물건1 토지 농취증 불필요
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 16번 주택임차권등기(2023.12.06.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 개금역이 소재하여대중교통사정은 무난한 편임.
* 북하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 주거용(주택 및 근린생활시설(고시원)) 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 9미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
