나이스옥션 법원경매 부산 2023타경2410 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOOO O OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2410(부산지방법원 경매12계). 감정가 1,753,000,000원, 최저가 574,423,000원. 매각기일은 2024-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2410 [1]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 OOOOOOO O OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.12.24
관할법원
부산지방법원 경매12계 (051-590-1829(구내:1829))
면적
토지면적
223㎡ (67.46평)
건물면적
398.91㎡ (120.67평)
금액
감정가
1,753,000,000원
최저가
574,423,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
57,442,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.23
1,753,000,000원
유찰
2차
2024.05.28
1,402,400,000원
유찰
3차
2024.07.02
1,121,920,000원
유찰
4차
2024.08.06
897,536,000원
유찰
5차
2024.11.19
718,029,000원
유찰
6차
2024.12.24
574,423,000원
낙찰
6차
2024.12.31
-
허가
6차
2025.02.05
-
지급기한
6차
2025.01.14
-
납부
6차
2025.03.26
-
배당기일
6차
2025.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 집합건축물대장 등재가 되어있지 않음
* 소유권대지권 미등기이고, 최저매각가격은 토지 적정지분이 이전될 것을 감안한 금액임.
* 현황서상 점유내용: 건물에 공사중단 안내문이 붙어 있음, 출입문이 폐쇄되어 본건 물건들에 대해 현황조사 하지 못하였음. 건물에 도로명 주소 없음.
▶ 유치권 여지 있음- 2023.08.24.자 표준종합건설 주식회사의 하도급자인 김영선, 정종한으로부터 유치권신고서가 제출되었고, 2024.04.08.자 유치권자 정종한으로부터 본건 제지하1층 101호에 대해 37,300,000원, 같은 날 유치권자 김영선으로부터 동 호실에 대해 45,000,000원의 각 공사대금 채권을 피담보채권으로 하는 유치권이 존재한다는 확정판결 제출됨(부산지방법원 2023가단7337).
* 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선(물만골역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
* 인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 계단식 도로와 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
