나이스옥션 법원경매 부산 2022타경4938 [1] 부산광역시 동구 초량동 1218, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항) 아파트 경매

부산광역시 동구 홍곡로 50, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4938(부산지방법원 경매6계). 감정가 644,000,000원, 최저가 515,200,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 4938 [1]
소재지부산광역시 동구 초량동 1218, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항)
도로명주소부산광역시 동구 홍곡로 50, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항)
용도아파트
매각기일2026.02.04
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 정비구역, (접함)도로, 중점경관관리구역
부산광역시 동구 초량동 1218, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.12㎡ (5.18평)
건물면적84.68㎡ (25.62평)

금액

감정가644,000,000원
최저가515,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금103,040,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.06.29 644,000,000원 변경
신건 2023.08.03 644,000,000원 유찰
2차 2023.09.07 515,200,000원 변경
2차 2024.10.23 515,200,000원 매각
2차 2024.10.30 - 최고가매각허가결정
2차 2024.11.20 - 최고가매각허가취소결정
2차 2024.12.03 - 추후지정
2차 2026.02.04 515,200,000원 매각
2차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 기한후납부
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: (주)가온감정 · 평가일 2022.12.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 <경남여자중학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서,
(사용승인일 : 2019.07.23)
외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%