나이스옥션 법원경매 부산 2022타경4334 [1] 부산 부산진구 양정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
부산 부산진구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4334(부산지방법원 경매4계). 감정가 787,000,000원, 최저가 322,355,000원. 매각기일은 2023-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4334 [1]
소재지
부산 부산진구 양정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 부산진구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2023.11.30
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
면적
토지면적
26.79㎡ (8.10평)
건물면적
216.48㎡ (65.49평)
금액
감정가
787,000,000원
최저가
322,355,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
32,235,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.06
787,000,000원
유찰
2차
2023.08.10
629,600,000원
유찰
3차
2023.09.14
503,680,000원
유찰
4차
2023.10.19
402,944,000원
유찰
5차
2023.11.30
322,355,000원
낙찰
5차
2023.12.07
-
허가
5차
2024.01.12
-
지급기한
5차
2024.01.05
-
납부
5차
2024.02.21
-
배당기일
5차
2024.02.21
-
배당종결
물건 비고
* 공부상의 201호와 202호를 벽체 구분없이 일괄하여 사용중이며 현황상 201호 표시한 채로 통합하여 사무실(현재 에이스 공인중개사 사무실)로 이용중임(감정평가서 참조).
* 본건 201호가 위치하는 대원플러스빌 2층의 실제 점유 현황은 201호, 202호, 203호 총 3개호로 구획되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 201호~204호 총4개호로 구성되어 있고 건축물대장 건축물현황도 또한 4개호로 구분되어 있으며, 건축물현황도상 각 호 위치의 전유부분 면적이 등기사항전부증명서상 전유면적과 대체로 일치하는 바 본건 201호의 위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 위치를 기준으로 평가하였음.
▶ 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 등재되어 있음. 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
▶ 2022타경4327 감정원:유엔에이, 가격시점:2022.12.02
* 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산도시철도 1호선 "양정역" 서측 인근에 위치하는 대원플러스빌 2층 202호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
* 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "양정역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
* 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
* 북동측 약 25미터의 포장도로에 접하며 주차장시설이 되어 있음.
* 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
