나이스옥션 법원경매 부산 2022타경3225 [1] 부산 영도구 대교동1가 OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
부산 영도구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3225(부산지방법원 경매12계). 감정가 1,463,840,000원, 최저가 479,671,000원. 매각기일은 2023-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3225 [1]
소재지
부산 영도구 대교동1가 OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 영도구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.12.05
관할법원
부산지방법원 경매12계 (051-590-1829(구내:1829))
면적
토지면적
24.26㎡ (7.34평)
건물면적
248.13㎡ (75.06평)
금액
감정가
1,463,840,000원
최저가
479,671,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
95,934,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.28
1,463,840,000원
유찰
2차
2023.05.16
1,171,072,000원
유찰
3차
2023.06.20
936,858,000원
유찰
4차
2023.07.25
749,486,000원
유찰
5차
2023.08.29
599,589,000원
미납
5차
2023.10.31
599,589,000원
유찰
6차
2023.12.05
479,671,000원
낙찰
6차
2023.12.12
-
허가
6차
2024.01.12
-
지급기한
6차
2024.01.12
-
납부
6차
2024.02.28
-
배당기일
6차
2024.02.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 건물 외벽에는 'VALUE HOTEL BUSAN'이라고 씌여 있으나 현황 출입문에는 '호텔 아델라', '호텔 아일랜드', '호텔 노스하버'로 표기됨(현황조사서 참조).
* 제2종근린생활시설로 일반음식점(상호:bb.q OLIVE CHICKEN) 운영중.
* 남서측 일부는 복도로 이용중이며 내부 인테리어는 임차인이 설치한 것으로 조사된 바, 입찰시 재확인 바람(감정평가서 참조).
* 북동향, 계단식(1개층 2개호)으로 기계식 주차설비 되어있음.
* 총 필지:대교동1가 40, 41-3, 55, 56
* 현황서상 점유내용:현장에서 만난 `호텔 아델라`의 부대표 서병권에 의하면 `호텔벨류부산`은 분양 당시의 건물명이고 현재 영업권 자체는 없으며, 경영상의 문제로 `벨류호텔부산`이 `호텔 아델라`, `호텔 아일랜드`. `호텔 노스 하버`로 나누어져 있고 객실도 나누어서 운영하고 있다고 함.
* 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 영도대교 남동측 인근, 영도경찰서 동측 도로건너편에 위치한 밸류호텔부산 2층 201호이며, 주위는 오피스텔, 도로변상가 등으로 이루어진 도로변에 위치한 호텔 건물 내 근린생활시설로 주위환경 보통임.
* 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
* 4필 일단의 장방형 토지로 도로와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 약 26미터의 간선도로에 접하고, 북동측으로 약 8미터의 포장도로로 차량출입함.
* 공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 천장매립형냉난방설비 되어있음.
