나이스옥션 법원경매 부산 2022타경2291 [2] 부산광역시 부산진구 가야동 OOOOOO O OOO 대지 경매
부산 부산진구 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2291(부산지방법원 경매1계). 감정가 133,738,860원, 최저가 85,593,000원. 매각기일은 2023-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2291 [2]
소재지
부산광역시 부산진구 가야동 OOOOOO O OOO
도로명주소
부산 부산진구 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2023.08.22
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
면적
토지면적
2,165㎡ (654.91평)
건물면적
167.25㎡ (50.59평)
금액
감정가
133,738,860원
최저가
85,593,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
8,559,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.13
133,738,860원
유찰
2차
2023.07.18
106,991,000원
유찰
3차
2023.08.22
85,593,000원
낙찰
3차
2023.08.29
-
허가
3차
2023.10.05
-
지급기한
3차
2023.09.20
-
납부
3차
2024.07.25
-
배당기일
3차
2024.07.25
-
배당종결
물건 비고
* 본건 목록3.4.6. 지상에 각 제시외 건물이 소재하며 각 제시외 건물은 매각에서 제외됨.
* 최저매각가격은 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임.
* 본건 목록3.4.6. 일부 타인 소유 건물이 점유하는 것으로 조사(감정평가서 참조)되고, 정확한 경계구분을 위해 지적측량을 요하니 입찰시 참고 요망.
* 본건 기호(6) 토지는 둘 이상의 용도지역(제2종일반주거지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재하는 바, 지적도면에 의거 개략적으로 용도지역별 면적을 산정 후 평균단가로 산출하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록5) 본건 목적물은 대지로 주택가 계단 등으로 사용되고 있으며 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음, 목록6) 본건 목적물은 대지로 주택가 뒤쪽의 광범위한 숲으로 넓게 이루어져 있고, 일부 대지는 산길 및 주택가 골목 등으로 이용 중이며 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음.
▶ 목록3.4.6. 각 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
* 부산광역시 부산진구 가야동 소재"가남초등학교"서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
* 기호(3,5,6) 토지는 차량접근이 가능하며, 기호(4) 토지는 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부산지하철 가야역이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
* 기호(3) : 경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(4) : 경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(5) : 경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(6) : 경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지 및 현황 도로, 전으로 이용 중임.
* 기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.기호(4) : 본건 남서측으로 노폭 약 1m 내외의 현황 도로(기호6 토지)와 접함.기호(5) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.기호(6) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 본건의 북측 대부분이 현황 도로임.
