나이스옥션 법원경매 부산 2021타경6586 [1] 부산광역시 금정구 두구동 OOOOO O OOO 전 경매
부산 금정구 OOOOOOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경6586(부산지방법원 경매10계). 감정가 379,190,000원, 최저가 303,352,000원. 매각기일은 2023-08-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 6586 [1]
소재지
부산광역시 금정구 두구동 OOOOO O OOO
도로명주소
부산 금정구 OOOOOOO OO
용도
전
매각기일
2023.08.16
관할법원
부산지방법원 경매10계 (590-1822(구내:1822))
면적
토지면적
480㎡ (145.20평)
건물면적
153.20㎡ (46.34평)
금액
감정가
379,190,000원
최저가
303,352,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
30,335,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.15
379,190,000원
변경
신건
2023.07.12
379,190,000원
유찰
2차
2023.08.16
303,352,000원
낙찰
2차
2023.08.23
-
허가
2차
2023.09.27
-
지급기한
2차
2023.09.01
-
납부
2차
2023.11.07
-
배당기일
2차
2023.11.07
-
배당종결
물건 비고
* 지상 제시외건물 제외, 최저매각가격은 제시외건물을 감안한 금액임.
* 공부상 지목이 전이나, 현황은 주거용 건부지 등임.
* 본건 토지 위의 수목 포함 매각
* 본건 토지 기호(2)는 도시계획시설 '도로'에 저촉되므로 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음
* 본건은 동측 인접지(899-2, 901-2번지)와 경계구분없이 이용되고 있으며, 901-2번지 건물의 종물 일부는 본건 토지 기호(2) 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 사료되나 인접토지와의 지적경계구분이 다소 불명확하므로 정확한 지적경
계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
* 본건 토지상에 철거가 비교적 용이한 가추가 소재하니 참고하시기 바람
▶제시외건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
▶농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)무단전용 시 원상회복 명령 가능성 있음.
* 부산광역시 금정구 두구동 소재 공덕초등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독 주택, 창고시설, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 기호(1)까지 차량접근 가능하고, 기호(2)는 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
* 사다리형(기호①) 및 부정형(기호②)의 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임.
* 기호(1) : 남측으로 약 3미터 폭의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지(기호①)를 통해 접근 가능함.
* 급·배수 및 위생설비, 기호(ㄱ)은 유류보일러, 기호(ㄴ)은 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
