나이스옥션 법원경매 부산 2021타경6333 [1] 부산광역시 동구 수정동 OOOOOOO 다가구주택 경매
부산 동구 OOOOOOOOOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경6333(부산지방법원 경매12계). 감정가 595,984,310원, 최저가 156,234,000원. 매각기일은 2023-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 6333 [1]
소재지
부산광역시 동구 수정동 OOOOOOO
도로명주소
부산 동구 OOOOOOOOOO O
용도
다가구주택
매각기일
2023.10.31
관할법원
부산지방법원 경매12계 (051-590-1829(구내:1829))
면적
토지면적
229.40㎡ (69.39평)
건물면적
380.06㎡ (114.97평)
금액
감정가
595,984,310원
최저가
156,234,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
31,246,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.17
595,984,310원
변경
신건
2022.11.29
595,984,310원
유찰
2차
2023.01.17
476,787,000원
유찰
3차
2023.02.21
381,430,000원
유찰
4차
2023.03.28
305,144,000원
유찰
5차
2023.05.16
244,115,000원
유찰
6차
2023.06.20
195,292,000원
유찰
7차
2023.07.25
156,234,000원
미납
7차
2023.10.31
156,234,000원
낙찰
7차
2023.11.07
-
허가
7차
2023.12.11
-
기한후납부
7차
2024.01.24
-
배당기일
7차
2024.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물은 등기사항전부증명서상에 '건축법상 사용승인 받지않은 건물임'으로 명시되어
건축물대장이 없는 상태임. 1,3,4층은 주거용으로 이용중이고, 2층은 마감공사가 중단된 상태임(감정평가서 참조).
* 본건 건물의 1층은 남서측 도로기준 지하에 위치함.
▶ 유치권 여지 있음-2022.02.10. 우성기로부터 공사대금 300,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 현황조사시 출입문에 유치권공고문(권리자 우성기)이 부착되어 있음.
▶ 유치권 배제 신청-2022. 10. 7. 신청채권자로부터, 유치권의 형식적 성립이 있더라도 부실한 자료만으로는 유치권 성립에 논란이 있으며 채무자와 신청자 사이 공모여부에 의구심이 있어 유치권 권리배제를 구한다는 신청서가 접수됨.
* 부산광역시 동구 수정동 소재 "동일중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 망양로 주변의 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
* 남동하향 경사지대 내 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
* 본건 남서측으로 약 6미터, 북동측으로 약 1.5미터 폭의 도로에 각각 접함.
* 위생, 급,배수 설비, 전기 설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
