나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경1881 [1] 경남 창녕군 계성면 광계리 OOOOO O OOO 양어장 경매
경남 창녕군 계성면 OOO OOOOOO (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1881(밀양지원 경매2계). 감정가 677,973,480원, 최저가 433,903,000원. 매각기일은 2024-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1881 [1]
소재지
경남 창녕군 계성면 광계리 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 창녕군 계성면 OOO OOOOOO
용도
양어장
매각기일
2024.09.23
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
면적
토지면적
12,153㎡ (3,676.28평)
건물면적
2,167.79㎡ (655.76평)
금액
감정가
677,973,480원
최저가
433,903,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
43,390,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.23
677,973,480원
유찰
2차
2023.11.27
542,379,000원
불허가
2차
2024.03.25
542,379,000원
유찰
3차
2024.04.29
433,903,000원
변경
3차
2024.06.03
433,903,000원
변경
3차
2024.09.23
433,903,000원
낙찰
3차
2024.09.30
-
허가
3차
2024.10.31
-
기한후납부
3차
2025.01.27
-
배당기일
3차
2025.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-2, 5-1~5-2) 포함.
* 제반 위생·급수 설비, 난방설비(목록1,5), 양어장 관련 설비(목록7) 등이 갖춰져 있으나 파손되어 정상적 작동 여부 확인 필요함(감정평가서 참조).
* 목록4는 공부상 구조는 '경량철골조'이나 현황 '경량철골 및 조적조'임. 목록5는 공부상 지붕 구조는 '슬레이트지붕'이나 현황 '슬레이트 위 칼라강판 지붕'임.
* 본건 지상 및 건물 내부에 폐기물이 산재되어 있으니 참고 바람
* 목록7 지상에 관정이 소재하나 파손되어 사용 불가한 상태이며 폐공 작업없이 방치된 상태이며, 지상 소재 컨테이너는 이동이 용이하여 평가 제외함.
* 목록8은 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능하며, 공부상 지목은 '답'이나, 기준시점(2022.11.14.) 현재 일부 습지 상태임.
* 목록7,8 토지 일부는 습지 상태인바 이를 고려하여 평가함.
※광계리 121-7) 제에프동호 조적조 스레이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 50㎡ : 평가제외 멸실
* 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물과 제시 외 건물의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 지적측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 고려하여 평가함.
▶목록8은 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
* 본 건은 경상남도 창녕군 계성면 광계리에 소재하는 "광계마을회관"의 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 양어장, 축사 및 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
* 본 건 기호 7) 토지까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
* 기호 7): 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 "양어장"으로 이용한 토지임. 기호 8): 부정형 평지로서 휴경지 및 습지 등의 상태임.
* 기호 7): 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 8): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.
* 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(기호 1,5), 양어장 관련 설비(기호 3) 등이 갖춰져 있으나 파손되어 정상적 작동 여부에 대한 확인이 필요함.
