나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경1485 [1] 경상남도 창녕군 고암면 간상리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록 1~3은 3필 일단으로 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 있음.
* 본건 지상에 인접지(474대) 소재 건물 일부가 걸쳐서 소재하니 유의바람.
* 목록 6은 제시외 구조물 및 물건 4개 동이 소재하나 해체 및 이동이 용이한 1개 동은 평가에서 제외하였고, 평가된 제시외 구조물(6-1~6-3)도 매각 제외하여 최저매각 가격은 제시외 구조물 등으로 인하여 제한받는 가격이며(감정평가서 참조)
▶ 본건 지상에 매각대상 아닌 제시외 구조물 등이 소재하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 목록6)농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).이와 관련 23.11.15.자 고암면 사실조회 회신에 의하면 ①토지의 현황은 농지임. ②전용허가는 이루어진 바 없으며 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.③농지취득자격증명 필요하다고 함.
* 본 건은 경상남도 창녕군 고암면 간상리에 소재하는 "간상마을회관"의 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본 건 기호 1) - 3), 5) 토지까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
* 기호 1) - 3): 3필 일단 기준 시 남서측 하향 경사지세 내 세로장방형에 가까운 부정형의토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주거용 건부지 및 일부 현황 도로 등으로 이용 중임.기호 5): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 지목은 "도로"이나 북서측 일부만도로로 이용 중이고 나머지 토지는 도로 미개설 상태이며 주거용 건부지의 부속 토지 등으로 이용 중임. 기호 6): 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 주거용 건부지의 부속 토지로 이용 중이고 일부는 법면 등으로 이용 중임.
* 기호 1) - 3): 3필 일단 기준 시 지적도상으로는 맹지이나 본 건 일부가 노폭 약 2-3미터내외의 현황 도로임. 기호 5): 지목은 도로이나 북서측 일부를 제외하면 도로 미개설 상태이고 인접한 현황 도로를 통해 차량 접근 가능함. 기호 6): 지적도상 맹지인바 인접한 기호 1) - 3), 5) 토지를 경유하여 접근 가능함.
* 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(유류) 등이 갖춰져 있음.