경남 밀양시 단장면 OOO OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1355(밀양지원 경매2계). 감정가 109,350,000원, 최저가 28,666,000원. 매각기일은 2024-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1355 [1]
소재지
경상남도 밀양시 단장면 법흥리 OOOOO
도로명주소
경남 밀양시 단장면 OOO OOOOO
용도
답
매각기일
2024.02.19
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
면적
토지면적
750㎡ (226.88평)
건물면적
72.30㎡ (21.87평)
금액
감정가
109,350,000원
최저가
28,666,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
2,866,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.05
109,350,000원
유찰
2차
2023.08.14
87,480,000원
유찰
3차
2023.09.18
69,984,000원
유찰
4차
2023.10.23
55,987,000원
유찰
5차
2023.11.27
44,790,000원
유찰
6차
2024.01.08
35,832,000원
유찰
7차
2024.02.19
28,666,000원
낙찰
7차
2024.02.26
-
허가
7차
2024.03.28
-
지급기한
7차
2024.03.08
-
납부
7차
2024.05.03
-
배당기일
7차
2024.05.03
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1~1-7) 매각 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임.
* 본건 토지 및 인접필지(산79-1임, 416-5도 등) 지상에 걸쳐 제시외 물건인 비닐하우스 창고, 버섯재배사 및 냉동창고 등이 소재하나, 해제 및 이동이 용이한 점을 고려하여 평가에서 제외하였으며, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적, 인접필지와의 경계의 정확한 확인은 지적 측량을 요하므로 참고 바람(감정평가서 참조).
▶ 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
▶ 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
▶ 2023.05.04.자 단장면 사실조회 회신에 의하면 토지의 현황이 농지가 아니며, 전용허가에 관련한 사항은 밀양시청 허가과 농지담당에 문의 바라며, 해당 토지의 지목이 '답'이므로 취득 시 농지취득자격증명원이 필요하다고 함(단, 신청대상 토지가 농지취득자격증명발급심사요령 제3조 제2항에 해당하는 경우 발급되지 아니할 수 있음).
* 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재 ‘감물저수지’ 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 토지는 부정형 완경사 토지로서 농경지 및 컨테이너 부지 등로 이용 중임.
* 토지 북동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재하며, 진입로가 개설되어있음.
