나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경10243 [1] 경상남도 밀양시 하남읍 파서리 OOO 전 경매
경상남도 밀양시 하남읍 파서리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경10243(밀양지원 경매2계). 감정가 70,900,400원, 최저가 11,895,000원. 매각기일은 2023-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 10243 [1]
소재지
경상남도 밀양시 하남읍 파서리 OOO
용도
전
매각기일
2023.10.23
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
면적
토지면적
1,964㎡ (594.11평)
건물면적
28㎡ (8.47평)
금액
감정가
70,900,400원
최저가
11,895,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,189,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.05
70,900,400원
유찰
2차
2023.01.09
56,720,000원
유찰
3차
2023.02.20
45,376,000원
유찰
4차
2023.03.27
36,301,000원
유찰
5차
2023.05.01
29,041,000원
유찰
6차
2023.06.05
23,233,000원
유찰
7차
2023.08.14
18,586,000원
유찰
8차
2023.09.18
14,869,000원
유찰
9차
2023.10.23
11,895,000원
낙찰
9차
2023.10.30
-
허가
9차
2023.11.30
-
지급기한
9차
2023.11.10
-
납부
9차
2023.12.04
-
배당기일
9차
2023.12.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물(1-1~1-4) 매각제외.
* 본건 지상에 매각에서 제외되는 해체 및 이동이 용이한 제시외 구조물은 평가 외로 함(감정평가서 참조).
* 전신주 소재하며 최저매각가격은 제시외건물 및 분묘 소재로 인하여 영향받는 가격임.
* 현황서상 점유내용: 위지상 판넬조 창고 1동, 소형철재하우스 1동 소재함.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명.
▶ 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
▶ 2022.3.23.자 하남읍 사실조회회신에 의하면 해당 토지 내 분묘 및 불법 건축물 등 「농지법」제2조에 따른 농지의 범위에 포함되지 않는 시설물이 설치되나 토지형질이 변경된 부분에 대하여 원상회복 명령이 발하여 질 수 있음. [단, 「농지의 보전 및 이용에 관한 법률」 시행일(1973.1.1.) 이전에 설치(조성)된 분묘 및 건축물로 확인될 경우(증빙서류 필요) 원상 회복 대상이 아님]-하남읍으로 문의바람.
▶ 2023.06.22 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
▶ 2023.10.13 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소(해제) 안내 제출
* 본 건은 경상남도 밀양시 하남읍 파서리에 소재하는 "파서마을"의 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 본 건은 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부는 묘지,건부지, 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중임.
* 지적도상으로 맹지이나 기준시점 현재 본 건 남동측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외의 현황 도로(본 건 일부 포함)에 연결되고 있음.
