나이스옥션 법원경매 밀양 2022타경10052 [1] 경상남도 밀양시 초동면 검암리 OOOOO O OOO 과수원 경매
경상남도 밀양시 초동면 검암리 OOOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경10052(밀양지원 경매1계). 감정가 1,195,096,730원, 최저가 313,288,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 10052 [1]
소재지
경상남도 밀양시 초동면 검암리 OOOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2023.09.11
관할법원
밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
면적
토지면적
24,964㎡ (7,551.61평)
건물면적
76㎡ (22.99평)
금액
감정가
1,195,096,730원
최저가
313,288,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
31,328,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.09
1,195,096,730원
유찰
2차
2023.02.13
956,077,000원
유찰
3차
2023.03.20
764,862,000원
유찰
4차
2023.04.24
611,890,000원
유찰
5차
2023.06.12
489,512,000원
유찰
6차
2023.08.07
391,610,000원
유찰
7차
2023.09.11
313,288,000원
낙찰
7차
2023.09.18
-
허가
7차
2023.10.19
-
지급기한
7차
2023.10.16
-
납부
7차
2023.11.27
-
배당기일
7차
2023.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목(1-5) 및 관정(1-7) 매각에 포함.
* 목록 1. 토지에 매각에서 제외되는 제시외 건물 및 제시외 기계기구 소재함.
* 목록 2. 토지에 매각에서 제외되는 제시외 수목 소재함.
* 목록 2, 3. 토지는 '맹지'임.
* 목록 1. 토지는 '과수원' 상태이며 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 가격임.
* 목록 2. 토지는 지목은 '임야' 이나 현황 '묘지' 상태임. 최저매각가격은 분묘 및 제시외 수목 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록 3. 토지는 '자연림' 상태임. 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람
▶목록1) 제시외 건물로 제한받는금액:1,106,362,530원, 제시외수목으로 제한받는 금액:1,086,470,000원, 제시외 건물 및 수목으로 제한받는 금액:1,085,362,530원
▶목록2) 제시외 수목으로 제한받는금액: 8,076,000원, 분묘 소재로 제한받는금액: 6,703,200원, 분묘 및 제시외수목 으로제한받는금액: 5,203,200원
▶ 목록2. 연고 미상의 분묘 2기 소재함
▶ 목록 3. 본건 토지에 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음(분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함).
▶ 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
▶ 본건 지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 소재하며, 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
▶ 목록1. 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 밀양시 초동면 검암리 "성북회관" 남동측에 위치하며, 부근으로 지방도 #1022호선을 중심으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
* 목록1) 부정형 완경사의 '과수원' 상태임. 목록2) 부정형 완경사의 현황 '묘지' 상태임. 목록3) 부정형 급경사의 '자연림' 상태임
* 서측으로 지방도 #1022호선 소재함
