경상남도 밀양시 초동면 성만리 OOOOOO OOO (종교시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경11102(밀양지원 경매1계). 감정가 535,236,540원, 최저가 535,236,540원. 매각기일은 2023-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 11102 [1]
소재지
경상남도 밀양시 초동면 성만리 OOOOOO OOO
용도
종교시설
매각기일
2023.10.16
관할법원
밀양지원 경매1계 (350-2531(구내:531))
이용제한
계획관리지역, 농림지역
면적
토지면적
5,156㎡ (1,559.69평)
건물면적
188.64㎡ (57.06평)
금액
감정가
535,236,540원
최저가
535,236,540원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
53,523,654원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.07.04
556,442,340원
변경
신건
2023.04.24
535,236,540원
변경
신건
2023.08.07
535,236,540원
변경
신건
2023.10.16
535,236,540원
취하
물건 비고
일괄매각. 타인소유 지상에 소재하는 제시외 건물 3-5., 타인소유로 탐문 조사된 제시외 건물 3-10.은 매각에서 제외.(근저당권자 밀양새마을금고로부터 2022.8.8.자 회신한 사실조회 내용에 따르면, 제시외 건물에 대하여 "양도담보권자를 밀양새마을금고"로 "채무자를 배연숙"으로 하는 양도담보계약서 및 무허가건물 양도증서 사본 등을 제출함). 목록 3. 건물 중 일부는 타인소유지상에 걸쳐있음. 목록 3. 건물에 설치된 데크, 차양, 벽체(보일러실 부분), 및 계단 등은 건물 평가시 고려하여 평가함. 2022.7.7.자 감정인 사실조회회신에 의하면 기호 3-4(요사채)는 평가시 벽체(보일러실 부분), 온수기, 유체펌프를 포함하여 평가. 기호 3-5(요사채)는 건물의 목록상 면적(36.48㎡)과 실측 면적(21.4㎡)이 상이함.(위 사항들 각 감정평가서 참조). 각 토지의 현황, 이용상태 및 도로상태는 감정서 참고바람. 목록 5. 토지 서측 경계상에 분묘 1기 중 일부가 걸쳐서 소재하는 것으로 조사되었다는 취지의 2022.7.7.자 감정인의 사실조회회신내용이 있으나 소유자의 주장에 따르면 목록 5. 토지 지상에는 분묘소재하지 않는다는 의견서 제출함. 목록 6. 토지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록5, 6. 토지상에 육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음(분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함). 본건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물의 위치, 제시 외 건물과 구조물의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 참고하여 응찰바람. 본건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 고려하여 평가하였으며, 매각에서 제외되는 본건 지상 및 건물 내외부에 소재하는 불상, 탱화, 범종, 법고 등 종교관련 물품 등은 평가 외로 함. 목록 5,9는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수 일부 농지전용 허가를 득하지 않고 형질변경된 것으로 추정되어 원상복구 대상이 될 수 있음. 초동면 055-359-6751로 문의바람). <span class=red>2023-04-24 채권자 기일변경(연기)신청서 제출</span> <span class=red>2023-10-13 채권자 경매신청취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
