나이스옥션 법원경매 통영 2023타경5382 [1] 경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스) 아파트 경매

경상남도 통영시 평인일주로 104 (인평동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5382(통영지원 경매2계). 감정가 146,000,000원, 최저가 93,440,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 5382 [1]
소재지	경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스)
도로명주소	경상남도 통영시 평인일주로 104 (인평동)
용도	아파트
매각기일	2026.05.04
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 상대보호구역

경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	109.56㎡ (33.14평)
건물면적	84.82㎡ (25.66평)

금액

감정가	146,000,000원
최저가	93,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	9,344,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.07.15	146,000,000원	유찰
2차	2024.08.19	116,800,000원	유찰
3차	2024.09.30	93,440,000원	변경
3차	2026.05.04	93,440,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)삼일감정 · 평가일 2023.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 인평동 소재 "해피니스" 1층 102호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
건물의 구조: 기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 1층 102호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 샷시 창호
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계: 미상임.
2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.