나이스옥션 법원경매 통영 2023타경30975 [1] 경상남도 거제시 남부면 저구리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경남 거제시 남부면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30975(통영지원 경매4계). 감정가 545,162,340원, 최저가 279,123,000원. 매각기일은 2024-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 30975 [1]
소재지
경상남도 거제시 남부면 저구리 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 거제시 남부면 OOO OO
용도
단독주택
매각기일
2024.11.11
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
면적
토지면적
655㎡ (198.14평)
건물면적
235.41㎡ (71.21평)
금액
감정가
545,162,340원
최저가
279,123,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
27,912,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
545,162,340원
유찰
2차
2024.08.26
436,130,000원
유찰
3차
2024.10.07
348,904,000원
유찰
4차
2024.11.11
279,123,000원
낙찰
4차
2024.11.18
-
허가
4차
2024.12.26
-
지급기한
4차
2026.05.04
-
납부
4차
2026.06.10
-
배당기일
4차
2026.06.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡) 매각 포함.
* 제시외 건물(감정서상 ㉢)은 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 영향받는 금액임.
* 목록1,2,3) 3필 일단지로 일괄 평가함.
* 목록4) 건물에 설치된 차양, 현관 통로, 계단실 및 계단실 하부 화장실 등은 건물에 포함하여 평가 및 매각.
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
※ 목록1-3) 제시외 건물(㉠, ㉢) 감안 토지가액: 431,605,700원, 제시외 건물㉢ 감안 토지가액: 440,788,800원, 제시외 건물㉠ 감안 토지가액: 445,380,350원
▶ 제시외 건물(감정서상 ㉢)을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
* 경상남도 거제시 남부면 저구리에 소재하는 "대포마을회관"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 해안 주택지대임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 본 건 기호 1) - 3) 3필 일단 기준 시 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 담장 경계 밖 주거나지(현: "전")로 이용 중이며 일부는 법면등으로 이용 중임.
* 3필 일단 기준 시 본 건 북서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 도로 소재하고 남서측으로 노폭약 2미터 내외의 막다른 도로에 접함.
* 제반 위생·급배수 설비, 심야전기온수기보일러설비, 화목보일러설비 등이 갖춰져 있음.
