나이스옥션 법원경매 통영 2023타경27368 [1] 경상남도 통영시 용남면 남해안대로 432, 106동 17층1704호 (미진이지비아2차아파트) 아파트 경매

경상남도 통영시 남해안대로 432 (용남면) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경27368(통영지원 경매8계). 감정가 252,000,000원, 최저가 161,280,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 27368 [1]
소재지경상남도 통영시 용남면 남해안대로 432, 106동 17층1704호 (미진이지비아2차아파트)
도로명주소경상남도 통영시 남해안대로 432 (용남면)
용도아파트
매각기일2026.04.27
관할법원통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한(접함)초등학교, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 통영시 용남면 남해안대로 432, 106동 17층1704호 (미진이지비아2차아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.93㎡ (16.31평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가252,000,000원
최저가161,280,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금16,128,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.12 252,000,000원 유찰
2차 2024.09.23 201,600,000원 유찰
3차 2024.10.28 161,280,000원 매각
3차 2024.11.04 - 최고가매각허가결정
3차 2024.11.20 - 최고가매각허가취소결정
3차 2026.04.27 161,280,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 윤슬감정 · 평가일 2023.09.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "원평초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 17층1704호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지의 남동측, 북동측, 북서측 및 서측으로 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-04-07), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-07)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.