나이스옥션 법원경매 통영 2023타경26808 [1] 경상남도 거제시 동부면 부춘리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경남 거제시 동부면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경26808(통영지원 경매6계). 감정가 235,743,640원, 최저가 120,701,000원. 매각기일은 2024-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 26808 [1]
소재지
경상남도 거제시 동부면 부춘리 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 거제시 동부면 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2024.05.13
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
면적
토지면적
1,406㎡ (425.32평)
건물면적
188.88㎡ (57.14평)
금액
감정가
235,743,640원
최저가
120,701,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
12,070,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.15
235,743,640원
유찰
2차
2024.02.26
188,595,000원
유찰
3차
2024.04.01
150,876,000원
유찰
4차
2024.05.13
120,701,000원
낙찰
4차
2024.05.20
-
허가
4차
2024.06.27
-
기한후납부
4차
2024.08.28
-
배당기일
4차
2024.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물, 제시외 관정 및 제시외 수목[감정서 상 ㉠~㉢,ⓐ,ⓑ] 각 매각 제외.
* [목록1,2] 일단의 토지로 이용중.
* [목록5] 현황 대부분 '구거'임.
* 최저매각가격은 제시외 건물,관정,수목으로 인하여 제한받는 가격임.
* 기호 ①, ② 토지는 용도상 불가분의 관계에 있는 일단의 토지로서, 일단지로 이용되고 있는 상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 해당 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일단지로 감정평가하였음.
* 기호 ④ 토지는 하천에 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였음.
▶[유치권 여지 있음] .-2024. 3. 19. 진해순으로부터 담장공사대금 중 잔금 6,000,000원을 위한 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함(2024. 3. 29.추가기재함)
▶ 2024.05.14 유치권자 진OO 유치권포기합의서 제출, 2024.05.14 유치권자 진OO 확인서 제출
▶ [목록 4,5] 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
* 기호 ①, ②, ④, ⑤ 토지본건 토지는 경상남도 거제시 동부면 부춘리 소재 "마하재활병원" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 기호 ①, ②, ④ 토지: 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 ⑤ 토지: 본건은 지적도상 맹지임.
* 기호 ①, ②: 본건 토지는 평지에 위치한 2필 일단의 자루형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임. 기호 ④: 본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "농경지"로 이용 중임. 기호 ⑤: 본건 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "구거 등"으로 이용 중임.
* 기호 ①, ② 토지: 본건 토지의 남동측 및 북동측으로 포장도로가 소재함. 기호 ④ 토지: 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함. 기호 ⑤ 토지: 본건은 지적도상 맹지임.
* 기호 ③ 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
