나이스옥션 법원경매 통영 2023타경22257 [2] 경상남도 통영시 광도면 홀리1길 265-69 단독주택 경매

경상남도 통영시 홀리1길 265-69 (광도면) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경22257(통영지원 경매7계). 감정가 312,517,700원, 최저가 200,011,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 22257 [2]
소재지	경상남도 통영시 광도면 홀리1길 265-69
도로명주소	경상남도 통영시 홀리1길 265-69 (광도면)
용도	단독주택
매각기일	2026.06.22
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,916㎡ (579.59평)
건물면적	199.80㎡ (60.44평)

금액

감정가	312,517,700원
최저가	200,011,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	20,001,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.01.08	312,517,700원	변경
신건	2024.02.19	312,517,700원	유찰
2차	2024.03.25	250,014,000원	변경
2차	2024.06.03	250,014,000원	변경
2차	2024.08.26	250,014,000원	유찰
3차	2024.10.07	200,011,000원	매각
3차	2024.10.14	-	최고가매각허가결정
3차	2024.12.03	-	최고가매각허가취소결정
3차	2026.06.22	200,011,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 남해감정 · 평가일 2023.03.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 전원주택,등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 또는 인근까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호1): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)"이며 일부 현황 "도로" 입니다.
기호2,3,7-9): 부정형의 완경사지로 현황 " 도로" 입니다.
기호4): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)" 입니다.
기호6): 부정형의 완경사지로 현황 " 단독주택"의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호1): 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부가 현황 "도로"입니다.
기호2,3,7-9): 본건이 현황 "도로"입니다.
기호4): 맹지입니다
기호6): 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1-3, 6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 본건 기호2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘도로’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 점토기와지붕 단층으로
외벽: 드라이비트, 적벽돌마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
이용상태: 기호5): 단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역: 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없습니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ) 매각 포함.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.