나이스옥션 법원경매 통영 2023타경22257 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1216-2 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남해감정 · 평가일 2023.03.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 전원주택,등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 또는 인근까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)"이며 일부 현황 "도로" 입니다.
기호2,3,7-9): 부정형의 완경사지로 현황 " 도로" 입니다.
기호4): 부정형의 완경사지로 현황 " 답(묵답)" 입니다.
기호6): 부정형의 완경사지로 현황 " 단독주택"의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호1): 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건 토지의 일부가 현황 "도로"입니다.
기호2,3,7-9): 본건이 현황 "도로"입니다.
기호4): 맹지입니다
기호6): 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1-3, 6-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

본건 기호2) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘도로’입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 점토기와지붕 단층으로
외벽: 드라이비트, 적벽돌마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.

이용상태

기호5): 단독주택으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

물건 비고

-일괄매각.
-[목록2,3] 지분매각.
-[목록1,2,4] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회회신서 참조
-[목록1] 토지 공부상 '답'이나 일부 현황 '도로'로 이용 중이며, [목록2] 토지 공부상 '답'이나 현황 '도로'로 이용 중임.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.