나이스옥션 법원경매 통영 2023타경22233 [2] 경상남도 고성군 거류면 감서리 OOOOO 공장 경매
경남 고성군 거류면 OOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경22233(통영지원 경매5계). 감정가 227,630,460원, 최저가 116,546,000원. 매각기일은 2024-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 22233 [2]
소재지
경상남도 고성군 거류면 감서리 OOOOO
도로명주소
경남 고성군 거류면 OOOO OOOO
용도
공장
매각기일
2024.04.01
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
면적
토지면적
754㎡ (228.09평)
건물면적
539.26㎡ (163.13평)
금액
감정가
227,630,460원
최저가
116,546,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
11,654,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
227,630,460원
유찰
2차
2024.01.15
182,104,000원
유찰
3차
2024.02.26
145,683,000원
유찰
4차
2024.04.01
116,546,000원
낙찰
4차
2024.04.08
-
허가
4차
2024.05.16
-
기한후납부
4차
2024.10.23
-
배당기일
4차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* [목록2] 토지 진입로로 이용중인 현황 도로(182-6창, 186-1전 일부)는 타인 소유 토지로 조사됨.
* [목록4-1] 건물은 일반건축물대장상 2011.12.6.에 '멸치액젓 가공공장'에서 '제2종 근린생활시설(제조업소(탁주제조업))'로 용도변경, 멸치액젓 가공공장으로 이용할 당시 건물 하부를 액젓 저장탱크(철제 뚜껑(1.82mX1.82m) 10ea 확인)로 이용하였으며 이후 탱크 내부 저장물이 비워지지 않은 것으로 탐문 조사됨.
* [목록2] 및 인접지(184-1답, 186-1전) 지상에 걸쳐 제시외 건물 4개동 소재함. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉣) 매각 포함.
* 건물에 설치된 계단, 가추 및 인테리어설비 등 포함 평가.
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
* 증축된 제시외 판넬구조 판넬지붕 단층 증축건물 3개는 임차인 김영철 소유라고 주장함(부동산현황조사보고서 및 약도 참조).
* 본 건은 경상남도 고성군 거류면 감서리에 소재하는 '거류119 안전센터'의 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.
* 본건 토지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
* 지적도상 맹지인바 인접 토지(182-6창, 186-1전 일부, 타인 소유)인 현황 도로를 경유하여 접근 가능함
* 현: 사무소, 주택 겸 전시장: 제반 위생·급배수 설비, 난방설비 등이 갖춰져 있음.
