나이스옥션 법원경매 통영 2022타경3006 [1] 경상남도 고성군 고성읍 우산리 OOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물[감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣] 매각 포함.
* 목록[1] 토지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 조경수 등은 일반적인 거래 관행상 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조]
* 목조 기와지붕 단층 퇴비사 18.58㎡, 목조 스레트지붕 단층 창고 40.79㎡ 건물은 현황 “멸실”됨.
* 목록[7] 토지는 일부 소하천구역에 지정되어 있는 점을 감안하여 평가함. 목록[6,8] 토지는 일부 소하천구역에 지정되어 있으나, 면적이 과소하여 가격형성에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애됨 없이 평가함.[감정서 참조]
* 목록[1,3~9] 토지는 지적 경계가 불분명한 상태로서, 정확한 위치, 경계 등의 확인은 측량을 요함. 토지상에 자생하는 자연생 입목 및 잡풀 등은 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조]
▶ 목록[4,5,6,7] 농지취득자격증명원 제출필요.(미제출시 보증금 몰수). 별첨 고성읍장의 “사실조회서 회신서”(2023. 8. 21.) 참조.
* 경상남도 고성군 고성읍 우산리 소재 "고성군 농업기술센터" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 기호 1,3) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됨. 기호 4,5,7,8) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됨. 기호 6) 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됨.
* 기호 1) 평지 내 부정형에 유사한 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3) 평지 내 부정형에 유사한 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 기호 4) 평지 내 부정형에 유사한 토지로서, 현황 전 기타 상태임. 기호 5-7) 평지 내 부정형에 유사한 토지로서, 현황 휴경지 상태임. 기호 8,9) 평지 내 부정형에 유사한 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
* 기호 1) 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로가 소재함. 기호 3) 본건이 도로임. 기호 4,5,7-9) 맹지임. 기호 6) 북동측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로가 소재함.
* 기호2) 제반 급.배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.